Nomnieki, kas nepilda savas saistības, pēc līguma termiņa beigām 2022. gadā palika dzīvoklī, neko nemaksājot, un tagad tur veic uzņēmējdarbību.
Satura rādītājs
«Mēs vienmēr uzstājam, ka esam gatavi izskatīt tos, kam ir likumīgs īpašuma tiesības, jo, ja tādu nav, mēs legalizēsim skvoterismu ». Tas bija Jose Luisa Abalo Nadia Calviño izteikums vienā no noplūdušajām audioierakstītajām sarunām par Esquerra un Podemos idejām par nelikumīgu īpašuma sagrābšanu pirms daudziem gadiem. Tomēr 2025. gada vidū šādi gadījumi turpina atkārtoties gandrīz katru dienu visā Latvijā.
Turklāt lielākā problēma ir inquiokupación (inquiokupation ), proti, nemaksātāji, kuri uzrāda līgumu, kas bieži vien ir pat viltots. Šajā gadījumā tas netiek uzskatīts par noziedzīgu nodarbošanos, un neaizsargātie īrnieki ir aizsargāti ar Karaļa dekrētu-likumu 11/2020, kas pagarināts līdz 2025. gada beigām un aizliedz izlikt jebkuru neaizsargātu personu bez alternatīva mājokļa . Tas rada praktiski sirreālas situācijas, līdzīgas tai, ko aprakstīja izīrētājs Hoakims Alvaress RAC1.
Viss sākās ar problēmām ar hipotēku.
2019. gadā Hoakims izīrēja savu māju, kas atrodas Gaudí Reus golfa klubā, bijušajā Aigüesverds golfa klubā, jo viņam nepietika naudas hipotekārajai maksāšanai. Tāpēc viņš kopā ar sievu un trim bērniem nolēma pārcelties uz lauku māju. Mērķis bija atļauties maksāt hipotekāro kredītu bez tām nepatikšanām, kas bija bijušas iepriekš, bet drīz sākās problēmas . Ģimenē, kas īrēja dzīvokli, arī ir trīs bērni, un viņi to īrēja trīs gadus.
Pēc pirmā gada sākās kavējumi: “Viņi maksāja arvien vēlāk un vēlāk,” stāsta īpašnieks. Viss sasniedza kulmināciju 2021. gadā: “2021. gada sākumā viņi teica, ka nevar maksāt.” Īpašnieks arī paskaidroja, ka viņi izmantoja tādas atrunas kā pandēmija vai ģimenes krīze, lai nemaksātu saskaņotos maksājumus. Saskāries ar šo kavējumu, īpašnieks nolēma nepagarināt līgumu, kura termiņš beidzās 2022. gadā. Tomēr viņš saskārās ar pašreizējo īrnieku atteikšanos atstāt nekustamo īpašumu.
Kopš 2021. gada, un jo īpaši kopš 2022. gada, kad beidzas līguma termiņš, īpašnieka ģimene dzīvo murgā. Viņi pameta māju, lai samaksātu hipotēku, un tagad viņi nebauda to un nesaņem algas. Nemaksāšana nav vienreizējs gadījums: „Man nav maksājuši vairāk nekā trīs gadus,” paskaidroja Žoakims. Tikmēr viņa skvoteri dzīvo greznā dzīvē: “Viņi šovasar iestājās golfa klubā, apmeklēja baseinu, pusdienoja restorānā… viens no dēliem apmeklēja golfa nodarbības”.
Nemaksāšana un 5000 eiro liela soda nauda
Žoakima un viņa ģimenes murgs ar to nebeidzās. Situācija pasliktinājās, kad viņš atklāja savu māju pazīstamā brīvdienu mājokļu īres vietnē . Tas nav nekāds jaunums, jo nekustamajam īpašumam ir pat atsauksmes, kas apstiprina, ka tas ir atkārtoti izīrēts īpašnieka aiz muguras un bez licences. Tomēr problēma nav pašā izīrēšanā, bet gan tajā, ka, izīrējot to bez atļaujas izīrēt brīvdienu mājokļus, īpašnieks saņēma 5000 eiro sodu no nodokļu inspekcijas, kas pēdējo trīs mēnešu laikā ieturēja 500 eiro no viņa algas.
Visā šajā laikā skvoteri nevar tikt izlikti, jo viņiem ir Reusas pilsētas domes izsniegts neaizsargātības sertifikāts. Anhels Granados , pilsētas domes sociālās palīdzības nodaļas vadītājs, nomazgā rokas un paziņo, ka nav kompetents, lai analizētu, vai dati, kas liecina par neaizsargātību, ir patiesi: „Mēs neesam nodokļu inspektori, policisti vai tiesneši”. Joakims ne tikai nonācis grūtā finansiālā situācijā, bet arī ir aizmirsts no varas iestāžu puses.
